Cuales son los Pasos para comprar un lote?

¿Estás pensando en comprar un lote? Hoy te explico paso a paso cómo es el proceso para hacerlo de forma segura y exitosa.

1. Define tu presupuesto y necesidades

Antes de empezar, establece cuánto puedes invertir y qué tipo de lote necesitas:

¿Rural o urbano?

¿Para construir vivienda, invertir o recreación?

Esto te ayudará a enfocarte en opciones claras.

2. Búsqueda y selección del lote

Investiga y selecciona opciones de lotes:

A través de asesores inmobiliarios confiables.

En plataformas inmobiliarias.

Visitando desarrollos urbanísticos.

3. Verificación legal

Antes de comprar, asegúrate de revisar:

Escritura pública: Que el lote esté legalmente registrado.

Certificado de tradición y libertad: Confirma que no tenga embargos o deudas.

Uso de suelo: Que sea apto para construir lo que planeas.

Servicios públicos: Verifica la disponibilidad de agua, luz y acceso vial.

4. Negociación y firma del contrato

Una vez elegido el lote:

Negocia el precio y condiciones de pago.

Firma un contrato de compraventa ante notaría, donde se definen pagos, plazos y entrega del lote."

5. Pago y escrituración

Si pagas de contado, asegúrate de tener constancia de los pagos.

Si es financiado, revisa las cuotas y plazos acordados.

Finalmente, se realiza la escrituración en la notaría y el registro del lote en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.

6. Entrega y posesión del lote

Al finalizar el proceso, recibes la entrega del lote y puedes empezar a construir, vender o usarlo según tus objetivos.

"Comprar un lote puede ser un excelente negocio, pero el éxito está en seguir estos pasos.

 Si necesitas asesoría para comprar lotes en Melgar, Carmen de Apicalá  ¡contáctame y te ayudo a hacerlo seguro y rápido!"