¿Qué es el uso del suelo y por qué es clave para tu inversión?

Antes de comprar un lote, una pregunta esencial es: ¿Cuál es el uso del suelo permitido según la normativa local? Este detalle puede determinar si tu proyecto es viable o no.

El uso del suelo define qué tipo de construcciones están permitidas en un terreno, según las leyes locales.

Por ejemplo, algunos lotes están destinados exclusivamente para vivienda, mientras que otros permiten actividades comerciales, agrícolas o recreativas.

Además, debes revisar si hay restricciones de altura, densidad o áreas de protección ambiental.

Estas normativas varían entre zonas urbanas y rurales, y conocerlas evitará que inviertas en un lote donde no puedas desarrollar tu proyecto.

Antes de cerrar la compra, consulta el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) o pide un certificado de uso del suelo.

Si necesitas asesoría para interpretar esta información, contáctame. ¡Invertir con claridad es invertir con éxito!